本报讯 （全媒体记者陆程红 通讯员秦雷）记者从泰州市住房公积金管理中心靖江分中心了解到，我市住房公积金贷款从5月18日起已执行新利率，下调0.25个百分点。

　　泰州市住房公积金管理中心靖江分中心负责人介绍，2024年5月18日（不含）以前发放的，期限在一年（含一年）以内的个人住房公积金贷款，2024年5月18日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2024年5月18日后仍执行原利率，自2025年1月1日（含）开始，执行调整后的利率标准。调整后，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。贷款人无需另外申请，贷款利率会自动下调，若贷款人不更改每月还款金额，则会自动计算为多还本金，少还利息。

　　据测算，以贷款金额100万元、贷款年限30年的首套房为例，如采用等额本息还款方式，（下转2版）